Záver a kontakt
Kontakt
ABCD111@azet.sk
Na túto adresu mi môžete poslať v prípade záujmu Vaše požiadavky a po dohode by sme sa spojili,bud telefonicky,alebo osobne.
Táto stránka sa vyhotovuje jednoducho,tak preto hľadám takýmto spôsobom investora,aby sa pozrel na ponuku a potom kontakt.
Cena chaty aj s podzemkom by bola maximálne =30.000,-euro.
Z mojej strany vybavým všetky náležitosti (prípojky na inž.siete),povolenia,zabezpečím stavbu chaty.Celý priebežný postup prác
budem denne zadávať aj s fotom na adresu investora-spoločníka,čiže investor bude perfektne informovaný o postupe vykonávania
stavebných prác,čiže,tento investor sa môže nachádzať kdekoľvek.
Jedinou podmienkou investora-záujemcu bude,aby vždy vopred po dohode uhradil požadovanú čiastku na náš účet.Napríklad,ak
sa bude betonovať platňa,pošlem mu cez email cenu za materál + práce,po dohode mi túto čiastku vloží na účet.My túto časť
stavby zrealizujeme a po zdokumentovaní a priloženým fotom,(že to a to je spravené) cez e-mail,alebo osobne návštevou investora
to uzavrieme a zároveň a tako postupne budem vždy žiadať časť postriedkov až do konečnej fázy realizácie stavby chaty.Prakticky,
tento investor neriskuje nič,pretože peniaze platí postupne po návrhu a vzájomných dohodách.
Ak sa tu bude niekto domnievať,že ceny sú lacné na prevedenie takejto stavby,chcem upozorniť,že sme na Orave,nie v Blave a ceny
sú tu omnoho prijateľnejšie.
Prípadný záujemca-investor by sa stal vlastníkom polovice podzemku,proste zo všetkým,aj zo ziskom z prenájmu by sa išlo napoly.
T.j. napr.čistý mesačný zisk z prenájmu chaty by sa delil nasledovne: 50% zo zisku by šlo investorovy na vrátenie investície a druhých
50% zo zisku z prenájmu by sa rozdeli napoly po 25%.To znamená,investor by do konečného splatenia svojich investícií (pri 4% ročnom
úroku,ako v dobrej banke) bral mesačne z čistého zisku prenájmu chaty 75% a ja po túto dobu 25%.Po tejto dobe splatenia investície
by bol podiel na zisku z prenájmu chát 50% ku 50%.V prípade,ak by niektorá strana chcela predať svoj podiel,tak druhá strana bude
mať možnosť predkupného práva,až potom by bol možný predaj tretej osobe.
Cena chaty hned po kolaudácii by mala hodnotu vyššiu aj o 50%.Priamo v našej obci sa nachádzajú stoláry,ktorý vyrábajú originílne
drevené okná,okenice,dvere a iné veci do chát,tak ako aj to vonkajšie obloženie chaty,v imitácii guľatiny,za dobré ceny.
Akurát mám už k dispozícii pozemok o šírke 11 m a dlžke 105 m,hned vedľa cesty (asfaldky),2,5 km za obcou smerom na SKI zábava Hruštín.
Na konci podzemku sa nachádza čistá rieka Hruštínka,ktorá pramení po Kubínskou hoľou.Chaty by sa mohli postaviť za sebou,čím
by sa dosiahlo to,že ak by prišli 4 rodiny na rekreáciu,boli by v blýzkosti seba,alebo bohatšie 2 rodiny si samostatne zoberú po celej
chate,čo je bežné.Využitie chát je tu prakticky celoročné a vlete tu nemáte šancu zohnať chatu.Sú firmy,ktoré Vám zaplatia
celoročný paušál za prenájom chaty dopredu (pohybuje sa to aj 1000,-eur na mesiac za chatu pre 1 rodinu) a vy v prípade,že táto
firma pošle zákazníka,musíte túto poskytnúť.Ale väčšinou si vlastníci hľadajú samy nájomcou,lebo sa viac zarobí na prenájme chaty.
Na záver chcem povedať,že cestovný ruch na Orave velmi napreduje.Začínajú sa tu čoraz vo väčšom počte objavovať hlavne Blavácke
značky áut,pretože je tu lacno,široké kultúrne a spoločenské vyžitie,kvantum lyžiarskych vlekou za superceny,čisté ovzdušie,perfektná
osviežujúca voda z centrálnej prípojky,čiže perfektná dovolenka na Orave.Ako s vraví,dostanete tu za málo korún ,veľmi veľa muziky.
Mapa stránok